Договор залога

Перечень необходимых документов

• Правоустанавливающие документы:
  
  договор купли продажи, договор дарения, договор мены,договор передачи земельного участка (доли) в собственность граждан, свидетельство о праве на наследство, и т.д.
• Кадастровый план земельного участка/выписка из кадастрового плана.
• Справка о стоимости земельного участка.
• Из УФРС по Новгородской области:
  выписку из ЕГРП об отсутствии арестов, запрещений, обременений прав третьими лицами на земельный участок.
• Согласие супругов на заключение договора залога (согласно ст. 34, 35 СК РФ). Гражданин, не состоящий в браке, представляет нотариусу заявление об этом.
• Обязательство, в обеспечение которого заключается договор о залоге (договор займа; кредитный договор).
• Для удостоверения сделки необходимо личное присутствие сторон (или доверенных лиц, действующих на основании нотариально удостоверенных доверенностей), участвующих в договоре, с паспортами (паспорт подлежит обмену по достижении 20 и 45 лет).
• В случае, если одной из сторон договора является юридическое лицо, то оно должно представить документы, подтверждающие правоспособность юридического лица:
  — Устав (Положение) в подлиннике;
  — Свидетельство о государственной регистрации в подлиннике;
  — Документы, подтверждающие полномочия исполнительного органа (протокол или решение о назначении (избрании) исполнительного органа);
  — Для представителя юридического лица, не являющегося исполнительным органом, предоставляется нотариально удостоверенная доверенность на совершение конкретной сделки;
  — ИНН;
  — Выписка из ЕГРЮЛ;
  — Решение о сделке.